Distrato - Pinhata | Advocacia Imobiliária

ADVOGADO ESPECIALISTA EM DISTRATO DE COMPRA DE IMÓVEL / TERRENO.

Recupere ATÉ 100% DO SEU INVESTIMENTO Com Segurança.

Como podemos te ajudar:

DISTRATO POR CULPA DA LOTEADORA/CONSTRUTORA

Receba de volta até 100% dos valores pagos, incluindo comissão de corretagem e multa, em parcela única, com juros e correção monetária.

DISTRATO POR INICIATIVA DO COMPRADOR

Não importa o motivo! Você pode rescindir o seu contrato e fazer o seu distrato mesmo que esteja inadimplente, e receber de volta até 90% dos valores pagos.

NEGOCIAÇÃO EXTRAJUDICIAL

Antes de entrar com a ação de distrato na justiça, buscamos resolver seu distrato através de um acordo justo para você.

O que nossos clientes dizem sobre nós

    
 
 
        
   WILLIAN TEODORO HIGINO 
 
 
 
  Luciano me atendeu prontamente e de forma 100% online. Rapidamente analisou o meu caso e apresentou o melhor caminho a ser seguido, de forma transparente e ética.
  
 
       
   Natalia Ignacio 
 
 
 
  Atendimento de excelência, profissionalismo e competência.
Suporte desde o início do processo e agora a notícia, Causa Ganha!
Super recomendo! Atendimento rápido e online.
  
 
       
   Brenda Garcia 
 
 
 
  Primeira falo e dizer que esse sim e um advogado honesto e sim patico muito prestativo no que faz  e muito pontual muito obrigado Luciano se depender de mim. Indicarei para muitas pessoas e assino em baixo
  
 
       
   Luciano Pimenta 
 
 
 
  Excelente atendimento 👏👏
  
 
       
   Leticia Amaral 
 
 
 
  Gratidão ao Dr Luciano e equipe atencioso e muito prestativo super indico .excelente profissional
  
 
       
   Sarah Regina 
 
 
 
  Meu atendimento foi de forma 100% online, mas não deixou de ser eficiente, pelo contrário, obtive informações a todo momento referente ao meu processo e fiquei mais do que satisfeita com a agilidade e competência da equipe. Indicarei para amigos e família com total confiança!
  
 
       
   antonia silva 
 
 
 
  Tive um  excelente atendimento,  com total esclarecimento e 100% online, super recomendado
  
 
       
   Marcos Santana Dos Santos 
 
 
 
  Parabéns pelo o atendimento muito bem atendido 👏👏👏👏
  
 
       
   Luciano Silva 
 
 
 
  Precisei de auxílio para comprar um imóvel no leilão e fui super bem atendido. Comprei um imóvel com desconto de mais de 50% do valor real dele e certamente vou contratar os serviços do Dr. Luciano Pinhata novamente para comprar outros imóveis. Obrigado pelo profissionalismo. Recomendo demais.
  
 
       
   Felipe Ribeiro 
 
 
 
  
  
 
  
  
 
 
   Avaliação totalizada Google 5.0 de 5, com base em 18 avaliações

Com a ajuda de um Advogado Especialista em Distrato de Compra de Imóvel/Terreno é possível:

Recuperar Até 100% do seu Investimento com Segurança
Receber a devolução em Parcela Única
Garantir uma devolução justa dos valores de forma Atualizada e Corrigida
Suspender Imediatamente o Pagamento das Parcelas (vencidas e as que ainda vão vencer)
Evitar a Negativação do seu Nome (SPC/Serasa)
Evitar o pagamento de taxas abusivas do contrato
Calcular e simular o valor a ser devolvido para você

Dr. Luciano Pinhata

Já ajudou centenas de compradores a recuperarem seus investimentos através do Distrato Imobiliário contra construtoras e loteadoras.
Advogado Especialista em Distrato de Imóvel, com mais de 22 anos de Experiência no Mercado Imobiliário, atuante na defesa dos consumidores contra construtoras e loteadoras.
Atendimento Online ou Presencial em todo o Estado de São Paulo.

Se você quer ou precisa desistir da compra de um imóvel/terreno e não sabe como resolver essa situação, nós podemos te ajudar.

DÚVIDAS FREQUENTES

POSSO RESCINDIR O CONTRATO DO IMÓVEL POR TER ME ARREPENDIDO?

Sim, independente do motivo, ninguém é obrigado a permanecer contratado. Você pode a qualquer momento rescindir o contrato e pleitear judicialmente a devolução do que pagou, corrigido e atualizado monetariamente.

A MULTA PELA RECISÃO PODE SER NO VALOR TOTAL DO CONTRATO?

Não. Essa é uma prática abusiva. Se a iniciativa pela rescisão for sua, a multa deve ser sempre cobrada sobre os valores que foram pagos, e não sobre o valor total do contrato. Se for por culpa da contratura ou loteadora você deve receber 100% do que pagou.

POSSO DEVOLVER O IMÓVEL QUE COMPREI (LOTE/TERRENO OU CASA/APARTAMENTO NA PLANTA)?

Sim, é possível devolver através do procedimento extrajudicial ou judicial do Distrato. É necessário avaliar cada caso para encontrar a melhor solução.

QUAIS DOCUMENTOS PRECISO PARA FAZER MEU DISTRATO?

Para análise do seu caso é necessário a cópia do contrato de compra e venda e do extrato de pagamentos das parcelas para análise do nosso time de especialistas que calculará o valor a ser devolvido para você. Caso você não tenha, esses documentos, solicite à construtora/loteadora, é um direito seu que eles forneçam uma cópia para você.

É DEVIDO “TAXA DE OCUPAÇÃO/FRUIÇÃO” NO DISTRATO?

Se o distrato for de um lote/terreno sem construção essa taxa é abusiva e não pode ser cobrada. Se o lote/terreno tiver alguma construção será possível a cobrança, geralmente fixada em 0,5% (meio por cento) do valor do contrato. Caso o distrato seja de um apartamento, só será devido a taxa de fruição se o comprador tiver tomado posse do imóvel e usufruido efetivamente do bem.

JÁ ASSINEI O DISTRATO, E ACHO QUE FUI LESADO. É POSSÍVEL FAZER ALGO?

Sim. Se a construtora/loteadora reteve valores abusivos, a Justiça entende que é possível realizar a revisão deste documento assinado (distrato) com a devolução do que foi cobrado indevidamente, mesmo que você já tenha já assinado o Distrato.

Ainda tem dúvidas sobre como fazer o Distrato do seu Imóvel/Terreno e Recuperar seu o Dinheiro?

Atendimento Presencial ou Online em todo o Estado de São Paulo

"Nossa missão é conseguir uma RESTITUIÇÃO JUSTA do valor que você pagou"

PINHATA ADVOCACIA é um escritório de Advocacia Especializado em Distrato de Compra de Imóvel/Terreno, Registrado na OAB/SP sob o nº 38.332.

CNPJ/MF sob nº 42.838.518/0001-49

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