Muitas pessoas que estão entrando nesse mercado se perguntam como podem lucrar com a compra de um imóvel em leilão.
Pensando nisso criamos esse post com 5 dicas para lucrar com a compra de um imóvel em leilão, confira:
Dica 1 – Confira a margem de lucro
De uma maneira bem resumida quem vai investir em um imóvel de leilão deve analisar qual será o retorno financeiro que ele vai ter ao comprar aquele imóvel.
De fato, só vale a pena arrematar um imóvel num leilão se o preço for bem menor do que o seu valor do mercado.
Dica 2 – Veja a liquidez do imóvel!
Em resumo, Liquidez do imóvel nada mais é do que verificar se aquele imóvel é de fácil revenda ou não.
Isto é, se você estiver investindo de nada adianta arrematar um imóvel com excelente margem de lucro se você não conseguir vende-lo rapidamente.
Dica 3 – Analise o edital.
Em todos os casos, faça uma leitura minuciosa do edital por completo.
Sem dúvida, é nele que vão estar todos os detalhes e todas as regras importantes para a compra.
Só para exemplificar, no edital você terá todas as informações que precisa sobre o imóvel de seu interesse como:
- data e horário do leilão;
- o valor mínimo de venda;
- o estado de conservação;
- formas de pagamento, entre outros.
Dica 4 – Giro rápido.
Procure vender seu imóvel por um preço atrativo.
Afinal, se você pretender ganhar dinheiro rápido não adianta tentar vender seu imóvel pelo preço de mercado.
Em segundo lugar, você estará competindo de igual para igual com todos os outros imóveis disponíveis naquela região.
Portanto, mesmo que você diminua sua margem de lucro, certamente aumentará seu capital num prazo muito curto.
Dica 5 – Procure novas ofertas.
Antes de mais nada, se você quer ser um investidor de imóveis de leilões e ter bons lucros deve sempre buscar novas oportunidades.
Em outras palavras, mesmo que você tenha comprado um imóvel em leilão e não tenha vendido ainda, procure sempre novas oportunidades.
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